🗓 Le 17 juillet 2025, l’îlot Carré Blanc, situé rue Aristide Briand à Cognac, a officiellement ouvert ses portes pour son inauguration en présence des partenaires du projet. Dans le cadre d’un accord officialisé avec la mairie de Cognac, Noalis a donné un nouveau nom au projet, désormais baptisé « Villa Briand ».
📍Cette inauguration marque une étape symbolique dans l’aboutissement d’un projet ambitieux, fruit d’une collaboration étroite entre la Ville de Cognac, l’Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine (EPFNA), Noalis et la SAS Immobilière Charente.
🏗 Un projet d’envergure au cœur du centre-ville.
✍️Dans le cadre du programme national « Action Cœur de Ville », la Ville de Cognac a missionné l’EPFNA pour acquérir trois immeubles vacants et dégradés, situés en plein centre-ville, afin de les réhabiliter. Ces bâtiments, laissés à l’abandon pendant plusieurs années, ont été transformés pour accueillir une nouvelle résidence la « Villa Briand » portée par Noalis.
🏘Le partenariat entre Noalis et la SAS Immobilière Charente a permis de créer une copropriété composée de 9 logements sociaux d’une surface habitable de 467 m², portés par Noalis, et de 2 locaux commerciaux d’une superficie de 250 m², portés par la SAS Immobilière Charente. Les logements, répartis sur les trois étages, comprennent :
➡️2 studios de 34 et 37 m²,
➡️3 T2 de 45 à 62 m²,
➡️4 T3 de 57 à 62 m².
🛍Le rez-de-chaussée abrite deux locaux commerciaux, portés par la SAS immobilière Charente, contribuant ainsi à la dynamisation du tissu économique local.
✅Une réhabilitation réussie.
👷Le chantier, lancé en octobre 2023, a été une véritable prouesse technique en raison de la complexité des bâtiments et de leur situation en cœur de ville. Les travaux ont permis de conserver les façades historiques tout en modernisant les intérieurs pour offrir des logements et commerces confortables et adaptés aux besoins actuels.
♻️Cette réhabilitation s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine architectural de Cognac, tout en répondant aux enjeux contemporains de logement et de développement urbain durable.
🥂Une matinée conviviale pour marquer l’événement. Pour célébrer cette réalisation, une matinée conviviale a été organisée, permettant aux partenaires et aux invités de découvrir les lieux et d’échanger sur ce projet exemplaire. Cette inauguration témoigne de l’engagement collectif pour la revitalisation du centre-ville de Cognac et la qualité de vie de ses habitants.
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